ในยุคที่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นเรื่องง่ายและเข้าถึงได้มากขึ้น
Summer Point Token จึงถือเป็นหนึ่งในนวัตกรรมการลงทุนที่น่าจับตามอง สำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่มั่นคงจากสินทรัพย์ที่มีศักยภาพสูง โทเคนดิจิทัลนี้ได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับกฎหมายอย่างครบถ้วน ภายใต้การกำกับดูแลโดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) โดยมีสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นตัวหนุนหลัง
Summer Point Token คืออะไร?
Summer Point Token หรือ SUMX คือโทเคนดิจิทัลที่เปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไปสามารถเข้าร่วมลงทุนได้ผ่านการเสนอขายครั้งแรก ( ICO) โดยมีมูลค่าระดมทุนไม่เกิน 450 ล้านบาท ซึ่งเงินทุนที่ได้จะถูกนำไปใช้ในการลงทุนในอาคารสำนักงาน “Summer Point” ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงใจกลางถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS พระโขนง
อาคารแห่งนี้ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และพร้อมปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราการเช่าเฉลี่ยสูงถึง 96% (ข้อมูล ณ เดือนกันยายน 2567)
SUMX Token ที่เสนอขาย จะมีจำนวนไม่เกิน 900 ล้านโทเคน ซึ่งมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 0.5 บาทต่อโทเคน โดยผู้ถือโทเคนจะได้รับผลตอบแทน 2 รูปแบบหลัก:
- ผลตอบแทนจากค่าเช่า คาดการณ์ไว้ที่ 10.2% ต่อปี แบบไม่การันตี ตามผลประกอบการจริง
- การคืนเงินต้นรายไตรมาส ไตรมาสละ 1% หรือปีละ 4% และหากถือโทเคนจนครบอายุโครงการ 25 ปี จะได้รับเงินต้นคืนทั้งหมด 100% โดยที่ยังไม่รวมผลตอบแทนจากค่าเช่า
วิธีรับผลตอบแทนมี 2 ช่องทาง
- นักลงทุนที่ถือโทเคนผ่านศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล จะได้รับผลตอบแทนเข้าบัญชี Cash Balance โดยสามารถถอนเงินได้ (อาจมีค่าธรรมเนียมตามที่ศูนย์ซื้อขายกำหนด)
- ผู้ที่ถือโทเคนผ่าน Digital Wallet ของ Token X จะได้รับเงินตรงเข้าบัญชีธนาคารตามที่แจ้งไว้
Summer Point Token ถือเป็นทางเลือกใหม่สำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระจายพอร์ตไปยังอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่ต้องซื้อที่ดินหรืออาคารเอง แต่ยังได้รับผลตอบแทนจากค่าเช่าและเงินต้นคืนอย่างสม่ำเสมอ ผ่านการถือโทเคนผ่านเว็บเทรดที่ได้รับการรับรองจากก.ล.ต. ด้วยทำเลที่ดีและความโปร่งใสในการบริหาร โครงการนี้จึงน่าสนใจสำหรับทั้งนักลงทุนมือใหม่และมืออาชีพที่มองหาช่องทางสร้าง Passive Income จากอสังหาฯ ในระยะยาว
ในขณะที่รายงานโทเคน SUMX มีราคาซื้อขายกันอยู่ที่ 0.5298 บาท ตามข้อมูลจาก Bitkub Exchange
