วงการอสังหาริมทรัพย์ในดูไบก้าวไปอีกขั้น หลังจากมีการเปิดให้ผู้เช่าสามารถชำระค่าเช่าอพาร์ตเมนต์ด้วย Bitcoin (BTC) ได้โดยตรง โดยแพลตฟอร์มที่ได้รับใบอนุญาตจะเป็นผู้ดำเนินการแปลง Bitcoin ให้เป็นดีแรห์มสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (AED) ทำให้การใช้คริปโตผสานเข้ากับชีวิตประจำวันได้อย่างราบรื่น
การพัฒนานี้สะท้อนถึงบทบาทของดูไบในฐานะศูนย์กลางคริปโตและบล็อกเชนระดับโลก ซึ่งนโยบายของรัฐบาลที่มุ่งเน้นการยอมรับนวัตกรรมการเงินใหม่ ๆ กำลังช่วยเร่งให้คริปโตกลายเป็นหนึ่งในทางเลือกที่ใช้งานได้จริง ไม่ใช่เพียงสินทรัพย์เพื่อการเก็งกำไรเพียงอย่างเดียว
การที่คริปโตถูกนำมาใช้ในภาคอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอีกก้าวสำคัญเพราะเป็นตลาดที่มีมูลค่าสูงและมีธุรกรรมต่อเนื่อง หากโมเดลนี้ประสบความสำเร็จ อาจจุดประกายให้ประเทศอื่น ๆ ในภูมิภาคหันมาสนับสนุนการใช้ Bitcoin และคริปโตในชีวิตประจำวันมากขึ้น
นอกจากนี้การใช้ Bitcoin จ่ายค่าเช่ายังจะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการเข้ามาพำนักหรือทำธุรกิจในดูไบ เนื่องจากไม่จำเป็นต้องเสียเวลาแลกเปลี่ยนเงินตราหรือเผชิญกับค่าธรรมเนียมการโอนเงินระหว่างประเทศที่สูง ขณะเดียวกันยังเพิ่มความยืดหยุ่นในการทำธุรกรรมทางการเงิน
ในแง่ของความปลอดภัยและกฎระเบียบ แพลตฟอร์มที่รับชำระค่าเช่าด้วยคริปโตทั้งหมดต้องปฏิบัติตามข้อบังคับที่เข้มงวดของหน่วยงานกำกับดูแลในดูไบ เพื่อให้มั่นใจได้ว่าธุรกรรมเป็นไปอย่างโปร่งใส ตรวจสอบได้ และป้องกันการนำคริปโตไปใช้ในทางที่ผิด โดยเฉพาะการฟอกเงิน
นี่อาจเป็นเพียงจุดเริ่มต้นของการนำคริปโตเข้าสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่หลากหลายมากขึ้น เช่น การซื้อขายบ้านและที่ดินโดยตรงผ่านบล็อกเชน การ tokenized อสังหาฯหรือแม้กระทั่งการพัฒนาระบบสัญญาเช่าแบบ smart contract ที่ช่วยลดต้นทุนและข้อพิพาทในอนาคต